Mikra

Τα Μίκρα βρίσκονται νοτιοανατολικά του πολεοδομικού συγκροτήματος Θεσσαλονίκης, στη ζώνη επιρροής του αεροδρομίου «Μακεδονία». Η περιοχή συνδυάζει χαρακτηριστικά ημιαστικού περιβάλλοντος (μονοκατοικίες με κήπο) με σύγχρονη αστική κατοικία (πολυκατοικίες), σε μια ζώνη που αναπτύχθηκε ταχύτατα μετά τη δεκαετία του ’80.

Το οικοδομικό αποθεματικό είναι ετερόκλητο: μονοκατοικίες και διπλοκατοικίες 1970–1995 με κεκλιμένη στέγη και διώροφες πολυκατοικίες μαζί με πιο πρόσφατες κατασκευές. Η τυπική ενεργειακή κατηγορία είναι Δ. Οι μεμονωμένες κατοικίες έχουν ιδιαίτερα υψηλό δυναμικό εξοικονόμησης λόγω σχετικά μεγάλης επιφάνειας κελύφους ανά τετραγωνικό μέτρο και απευθείας έκθεσης σε άνεμο.

Το αεροδρόμιο και οι κύριες οδικές αρτηρίες προς Χαλκιδική δημιουργούν αυξημένη ηχητική ενόχληση, κάτι που εντείνει την ανάγκη για ηχομονωτικά κουφώματα. Στο Ανακαινίζω 2026, η συνδυαστική παρέμβαση «θερμομόνωση + ηχομόνωση» επιτυγχάνεται με τριπλά κουφώματα PVC ή αλουμίνιο, με ηχομονωτικούς υαλοπίνακες laminate ασύμμετρου πάχους. Παράλληλα, η αντικατάσταση παλαιών λεβήτων με αντλίες θερμότητας A+++, η θερμομόνωση στεγών (συμπεριλαμβανομένων κεκλιμένων), και η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών net-metering στις μονοκατοικίες είναι ιδιαίτερα αποδοτικές.

Ενδεικτικός προϋπολογισμός €24.000–34.000 για μονοκατοικία ή διπλοκατοικία (μεγαλύτερος για μονοκατοικίες λόγω μεγαλύτερου κελύφους). Διαμερίσματα: €20.000–28.000.